The 5-Second Trick For الاستثمار العقاري في دبي للأجانب
The 5-Second Trick For الاستثمار العقاري في دبي للأجانب
Blog Article
وهناك طريقة منتشرة للاستثمار في العقارات في دبي، وهي عن طريق شراء مبنى يحتاج إلى صيانة أو تصليح، وبعد صيانته وتجديده يتم بيعه بسعر أعلى.
يشهد قطاع “الاستثمار العقاري في دبي” نموًا متسارعًا، مدفوعًا بالتطورات التكنولوجية والبنية التحتية المتقدمة.
يمكنك الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات وأهم ما ينصّ عليه، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل نصائح عند شراء عقار عن بُعد في دبي. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات وسنكون سعداء بالرد عليك.
يتساءل الكثيرون عما إذا كان الوقت الحالي مناسبًا للاستثمار في العقارات بدبي. للإجابة على هذا السؤال، يجب أن ننظر إلى عدة عوامل مؤثرة في السوق العقاري.
المشاركة في نمو السوق العقاري: من خلال الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري، يمكن للمستثمرين المشاركة في نمو وتطور السوق العقاري في دبي دون الحاجة إلى إدارة العقارات بشكل مباشر.
ووجب التنويه أنه في حالة تملك عقار في مناطق التملك الحر، فلن يتم تقييد المستثمر بفترة محددة للتملك ولا أي شروط عند بيع و شراء العقار.
تتميز دبي بعائد استثماري مجزي مقارنةً بكثير من الأسواق العالمية الأخرى. العقارات في دبي لا توفر فقط عائدًا من خلال التقدير العقاري، ولكن أيضًا من خلال إيجارات قوية ومستمرة، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية.
بالإضافة إلى ذلك، تعتبر دبي مركزًا مهمًا للتجارة الدولية، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بين الشرق والغرب، وتوفرها على موانئ بحرية وجوية من الطراز الأول تربط دبي بكبرى الأسواق العالمية.
لا بد للشركة التي تطرح خدمة بيع عقار في دبي للمقيمين بالخارج أن تكون حاصلة على التصاريح المطلوبة، إذ أن عملية التسويق العقاري تخضع لموافقات مسبقة وأنظمة خاصة من الجهات التنظيمية في الدولة
بالإضافة إلى ذلك، العقارات في دبي تميل إلى تقدير قيمتها على المدى الطويل، مما يسمح بتحقيق مكاسب رأسمالية عند البيع.
كما يُنصح دائمًا بالتشاور مع مستشار مالي أو استثماري قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
وبعد تسجيل العقار ودفع الرسوم، تكون جاهز لعرض العقار للبيع أو للإيجار، أما إذا كان هدفك هو إنشاء شركة استثمار أو تطوير عقاري، فسيكون عليك الاطلاع على شروط تأسيس نور الشركات في دبي.
هذا غير إثبات الشخصية والذي يتمثل في جواز السفر الساري والوكالة القانونية في حالة أن البائع أو المشري قد قام بتعيين وكيل.
رغم التقلبات التي يمكن أن تحدث في أي سوق عقاري، فإن دبي تمتاز بمستوى معين من الاستقرار نظرًا لتنظيماتها الحكومية التي تضمن حقوق المستثمرين وتحميهم.